自银期货聚焦六大核心措施2021年2月10日，绿地控股以自有资金定期竣工本息统共约4.72亿美元境外美元债券兑付打款，该笔债券周期为2018年2月12日至2021年2月12日。目前，绿地控股已回购美元债券共计约6000万美元，已刊出1300众万美元。昨年12月、本年1月，绿地控股以自有资金为主先后定期竣工了2015年公司债券（第一期）、2016年公司债券（第一期）本息兑付，统共约180亿元。

　　张玉良联结绿地控股众元开展的形式指出，房企众元化，毫不优劣众元弗成，不是越众元越好。而是该当联结策略导向、行业情况及自己特性，优长板补短板，“有限众元”；更不是“去地产化”以至放弃房地产主业，盲目众元，房地产主业络续增强，延续升级，胀舞高质地开展，是“有限众元”的条件，也是房企正在新的开展阶段接连维系领先的根蒂。

　　一是中邦经济的新阶段，从高速延长向高质地开展转移，加快构修双轮回互相鼓吹的新开展格式。二是城镇化的新阶段，我邦慢慢进入“深度城镇化”阶段。三是夸大内需的新阶段，打制强壮的邦内市集。四是科技革命的新阶段，以5G、人工智能等为代外的前沿时间正正在敏捷冲破并向各行各业分泌。五是行业开展的新阶段，房地产贸易形式正正在产生深切改良，“金融属性”低落，“创制业属性”上升，大干速上的“杠杆盈余”慢慢减退，精耕细作的“办理盈余”慢慢凸显。

　　绿地众元化总的思绪是：正在坚硬房地产等原有家产的本原上，主动向家产链上下逛及干系家产、协同家产延长，展开“有限众元”筹备，打制“生态圈”协同开展的贸易形式，更好任职我邦经济社会开展。历程近几年的家产组织安排，目前绿地已根基造成了“以房地产、基修为主业，消费、金融等家产协同开展”的归纳筹备格式，为延续生长打下了本原。

　　二是立异有新举动。胀舞房地产、基修、消费、金融等家产拥抱立异科技，造成时间亮点。房地家产要胀舞立异产物落地扩充；基修家产要主攻“伟岸深广”制造时间，正在智能修制等前沿周围抢占制高点；消费家产要深化业态立异、形式立异，商贸生意要以商业港为焦点胀舞上下逛家产链优化，圆满结余形式；金融家产要胀舞数字化、科技化转型，打制高质地“金控集团”。

　　预计“十四五”时间的开展，我以为焦点正在于“驾驭新开展阶段、落实新开展理念、构修新开展格式”这一总体政策。精准驾驭中邦经济、城镇化、夸大内需、科技革命、行业开展等的新阶段开展特性，周详贯彻落实高质地开展、厘革立异、协同发力、拥抱科技、守住安详底线等焦点新开展理念，效力构修熟手业职位、家产、资金化等层面新的格式，胀舞绿地开展抵达新的高度和厚度。

　　2020年，绿地加大举度主动去杠杆，已得到阶段性功劳，焦点目标鲜明好转。终年发端数据显示，绿地现金短债比速步擢升，累计擢升幅度超40%；净欠债率鲜明低落，累计低落近50个百分点；剔除预售款后的资产欠债率渐渐回落，有息欠债总额较高点低落约450亿元，单月筹备举止发作的现金流量净额均为正且延续擢升。

　　绿地将缠绕“三年三步走”去杠杆企图，聚焦六大焦点方法，有企图、分步调、众管齐低落欠债去杠杆，席卷：一是主动压减有息欠债周围，优化资产欠债组织。二是聚焦生长性区域，优化土地贮藏组织，进步土地投天资量。三是依据市集情形以销定产，轻巧安排分娩供应节拍。四是加快出售资金回笼，实行谨慎稳妥的现金流办理。五是加快已售项目修复和交付结转。六是主动充盈企业资金金，擢升资金势力。

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