香港万科置业为本次贷款提供担保，股票的理解本公司及董事会全盘成员保障布告实质实正在、凿凿和完善，没有伪善记录、误导性陈述或者宏大漏掉。

　　为知足The Stage Shoreditch LLP（以下简称“项目公司”）及其子公司（以下合称“the Stage公司”）所持有的英邦 the Stage项方针开辟运营必要，the Stage公司向众家金融机构申请总额为7,400万英镑的银团贷款续贷（以下简称“本次贷款”），个中共计5,900万英镑的贷款必要项目公司的各股东供给担保。

　　Abloom Home Ltd目前直接持有项目公司14.87%股权，万科企业股份有限公司（以下简称“公司”）之全资子公司万科置业(香港)有限公司（简称“香港万科置业”）间接持有Abloom Home Ltd 90%股权。香港万科置业为共计878万英镑的贷款金额向贷款方负责连带义务保障，项目公司的其他股东也将按股权比例向贷款方负责连带义务保障，同时辰接持有Abloom Home Ltd 10%股权的配合方将为香港万科置业供给的上述担保金额的10%供给反担保。

　　鉴于香港万科置业为公司的参股企业供给担保，遵循《深圳证券贸易所股票上市端正》及《深圳证券贸易所上市公司自律监禁指引第1号——主板上市公司标准运作》的划定，本次担保事项需提交公司董事会审议，无需提交公司股东大会审议。公司第二十届董事会第四次聚会已审议通过了本次担保操纵。

　　截至2023年9月30日，项目公司的资产总额为64,681.61万英镑，欠债总额为39,330.30万英镑，净资产为25,351.31万英镑；本年度贸易收入7,019.13万英镑，录得亏折2,101.92万英镑。

　　截至担保合同生效时，除为3.9亿英镑的项目开辟贷供给资产典质担保外，项目公司不保存其他对外供给担保、典质以及诉官司项。项目公司为英邦注册的公司，不实用正在“全司法院失信被履行人名单新闻颁布与查问平台”查问其是否属于非失信被履行人。

　　本次贷款是向项目公司治下直接持有物业（如写字楼、展览馆等）的SPV（迥殊方针主体）发放，项目公司为本贷款的配合债务人/配合责任人（Obligor），香港万科置业为本次贷款中共计878万英镑的贷款金额负责连带义务保障，担保限日为合同订立并知足先决要求之日起半年。

　　香港万科置业为本次贷款供给担保，有帮于增援 the Stage公司的交易繁荣，增援英邦the Stage项方针开辟。项目公司的其他股东按持股比例供给了担保或反担保，本次担保公允、对等。

　　截至2023年12月31日，公司担保余额百姓币303.57亿元，占公司2022年终经审计归属于上市公司股东净资产的比重为 12.51%。个中，公司及控股子公司为其他控股子公司供给担保余额百姓币302.27亿元，公司及控股子公司对子营公司及合营公司供给担保余额百姓币1.30亿元。公司及公司控股子公司不保存对外担保。公司亦无过期担保和涉及诉讼的担保。

　　本次担保发作后，本公司对外担保总额将为304.37亿元，占公司2022年终经审计归属于上市公司股东净资产的比重将为12.54%。